El mercado inmobiliario porteño cayó más de 18% en el mes de febrero, el dato surge de un relevamiento del Colegio de Escribanos de la Ciudad. Esto significó la tercera retracción interanual consecutiva, fenómeno que no se verificaba desde noviembre de 2009.

El relevamiento del Colegio de Escribanos de la Ciudad, difundido este jueves, señaló que en el mes de febrero se realizaron 3.063 escrituras. Significó la tercera retracción interanual consecutiva, fenómeno que no se verificaba desde noviembre de 2009, y el monto de las transacciones descendió a $1.342 millones y provocó una disminución nominal de 17,5 por ciento.

Fue también la segunda disminución en valores nominales y la contracción más marcada desde julio 2009.

"De la relación entre el monto total de las operaciones y los actos registrados surgió un valor promedio de 438.096 pesos, equivalente a 100.712 dólares, al tipo de cambio medio del mes de $4,35 por dólar que informó el Banco Central", indica el informe mensual de los notarios porteños.

Dichos valores medios significaron los menores niveles desde septiembre 2011 en moneda nacional y desde julio 2011 en el equivalente en dólares. En comparación con un año atrás, subió 0,7% en pesos y cayó 6,9% en la conversión a la moneda norteamericana.

El mercado parece haber acusado el efecto de la agudización del control de cambios impuesto desde octubre, porque desde entonces se observa una clara baja de las transacciones, habida cuenta de que la mayor parte de los actos se efectivizan en moneda extranjera.

El importe medio de los actos escriturales de compraventa representó 84,3 salarios promedio de la economía, constituyendo una de las relaciones más favorable desde el primer trimestre de 2004, tras haber llegado a tocar un pico de más de 120 veces a comienzos de 2007.

Respecto de enero, los datos del Colegio de Escribanos de la Ciudad muestran una contracción de las operaciones de 7,7%, levemente menor de lo esperable por factores estacionales, puesto que en valores desestacionalizados determinó una suba de 4,5%. Se ubicó en el equivalente a 228 actos por día hábil. Sin embargo, en el cotejo con febrero de 2011 declinaron 9% y significó la tercera retracción interanual consecutiva, fenómeno que no ocurría desde el tercer trimestre de 2009.