Un informe, difundido este viernes, detalla que el promedio de los precios de los monoambientes ofertados en la Ciudad de Buenos Aires se ubica en $78.000 al mes. Esto representa, en comparación con el mismo mes del año pasado, un aumento del 122,9%.

Los alquileres en la Ciudad Autónoma de Buenos Aires aumentaron en febrero más de 110% en comparación con el mismo mes de 2022, según se desprende de un informe del Centro de Estudios Económicos y Sociales Scalabrini Ortiz difundido este viernes.

El informe detalla que la media de los precios de los monoambientes ofertados en CABA se ubica en $78.000 al mes. Esto representa, en comparación con el mismo mes del año pasado, un aumento del 122,9%, mientras que contra el mes anterior es un aumento del 13%. El salario mínimo vital y móvil vigente es de $67.743, lo que significa que alcanza a cubrir el 86,9% de un alquiler, lo que refleja un empeoramiento de la relación en 7 puntos respecto de febrero de 2022.

En el caso de los departamentos de dos ambientes se registró que la mediana se ubica en $85.000, lo que significa una suba del 6,3% mensual y del 105,1% interanual.

En el caso de los departamentos de tres ambientes registraron un precio medio de $130.000. En este caso, el aumento mensual fue de 8,3% y el interanual de 102,3%.

En cada categoría, los precios varían en función de otras características propias (tales como antigüedad, si posee cochera) y de su entorno (infraestructura, disponibilidad de transporte, cercanía a centros comerciales entre otras). En los valores expresados también se excluyen las expensas que representan en promedio un gasto del 15,9% del precio del alquiler.

Otro elemento que destacan desde CESO es el aumento de la oferta expresada en dólares, fundamentalmente a partir de febrero de 2022. Según señalaron, esto responde en parte al contexto de aceleración inflacionaria que suma dificultades a la hora de expresar un valor por 12 meses, lo cual también tiene un efecto similar a la hora de fijar los precios de entrada a un alquiler.