Viviendas para la clase media y policías

El Gobierno porteño destinará $13.171 millones a políticas habitacionales para sectores medios, con un esquema que combina construcción de viviendas y créditos accesibles. El plan incluye unidades en Villa Soldati, Constitución y Parque Chacabuco, además de líneas de financiamiento específicas para efectivos policiales y familias que buscan acceder a su primera vivienda.

El Gobierno de la Ciudad anunció la construcción de viviendas destinadas a familias de clase media y efectivos de la Policía en distintos puntos del territorio porteño. El proyecto se desarrollará con fondos que anteriormente estaban asignados a la urbanización de villas y se implementará a través del Instituto de la Vivienda (IVC) junto al Banco Ciudad.

El plan prevé la construcción, en un plazo de tres años, de 379 unidades habitacionales distribuidas en tres ubicaciones: 190 en avenida Varela 2951, en Villa Soldati; 136 en Cochabamba 1150, en Constitución; y 53 en avenida La Plata 2253, en Parque Chacabuco. Este último predio pertenece al IVC y, según se informó, estuvo usurpado durante más de 20 años hasta su recuperación en noviembre.

En ese terreno se proyecta un edificio de nueve pisos, que incluirá 8 monoambientes, 29 unidades de un dormitorio y 16 de dos dormitorios. El desarrollo contará además con locales en planta baja, un salón de usos múltiples, parque interno y cocheras, y estará ubicado junto al Centro de Salud y Acción Comunitaria (CeSAC 42).

Durante la presentación en el predio de avenida La Plata, el jefe de Gobierno, Jorge Macri, afirmó: “Con la plata que antes se destinaba a regalar viviendas en las villas vamos a construir nuevas para familias de clase media y para policías. Va a ser hogar de la gente que trabaja, de los que cumplen y de los que se esfuerzan todos los días para salir adelante. Se terminó el vale todo”.

Y agregó: “El desastre que fue este predio dice mucho del abandono al que estaba sometida la Ciudad. Había cientos de propiedades usurpadas y nadie hacía nada. Pero vinimos y recuperamos el lugar, como tantos otros. Y ahora se viene la construcción".

El anuncio se realizó junto al jefe de la Policía de la Ciudad, Diego Casaló y se informó que los policías podrán acceder a líneas de crédito en UVAs del Banco Ciudad con una tasa fija subsidiada del 7% (TNA), y con condiciones de financiamiento que contemplan la antigüedad y el mérito. En todos los casos, la cuota no podrá superar el 25% de los ingresos netos del solicitante o su grupo familiar. Actualmente, la Policía de la Ciudad cuenta con 30.587 efectivos, de los cuales 5.350 residen en la Ciudad y 25.237 en la provincia de Buenos Aires.

Además, la gestión porteña anunció créditos hipotecarios para la primera vivienda destinados a la clase media, también con tasas subvencionadas. Según se indicó, mientras en el mercado las tasas superan el 9,5%, en este esquema se ubican en 7,5% más ajuste por UVA, con una subvención estatal de dos puntos porcentuales.

El Banco Ciudad, por su parte, mantiene vigente una línea de préstamos hipotecarios UVA para adquisición, refacción o ampliación de vivienda única y permanente en la Ciudad, con un tope de $150 millones y plazos de hasta 20 años. El programa está dirigido a trabajadores en relación de dependencia, autónomos y monotributistas que desarrollen su actividad en el área de influencia de la entidad.

Para este año, el presupuesto asignado por la Ciudad a la ayuda habitacional para la clase media asciende a $13.171 millones.